Casa à venda, no Condomínio João Paulo II (Luka Imóveis)

Casa à venda, no Condomínio João Paulo II

Código: MM0497 | Comprar | Casa (condomínio) |


Gestão Patrimonial



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Sobre o imóvel

RESIDÊNCIA NO CONDOMÍNIO JOÃO PAULO II - A/T840m² A/C445m² 

Esta residência deslumbrante está localizada em um condomínio de alto padrão, com facilidade de acesso e localização com frente para o Parque do Povo próximo das piscinas olímpicas. Se destaca pelo paisagismo e tudo o que a envolve. No piso térreo, hall de entrada, lavabo, ampla sala de visita e estar climatizada com pé direito alto, contendo portas que acessam a varanda externa, ainda há, uma sala de jantar climatizada, sala de almoço, escritório com armários e, cozinha completa assistida com despensa, armários, fogão, exaustor e luminárias, anexo à cozinha área de serviço com armários. No andar superior, sala íntima de televisão ou leitura com vistas para sala de almoço, hall de circulação com roupeiro que atende os quatro dormitórios, sendo um deles suíte, dois dormitórios estilo demi-suíte e, por fim dormitório principal suíte master equipada com armários , gaveteiros , condicionador de ar, closet, contendo gabinete com duas cubas e hidromassagem. Todos os banheiros possuem armários, box e ducha. O piso inferior oferece uma ampla sala que pode ser utilizada como academia, espaço kids ou sala de entretenimento. Há também um banheiro e uma ducha, que atendem à sauna a vapor e à piscina. A área de lazer externa inclui um quiosque com churrasqueira e balcão, piscina aquecida, três vagas de garagem coberta com espaço de armazenamento adicional, um dormitório de empregada com banheiro e, amplo quintal.



Observações

Esta residência impressionante oferece uma combinação perfeita de espaço, beleza e funcionalidade. Com dois terrenos que somam 840 m² e uma área construída de 445 m², em perfeito estado de uso e conservação, revestido externamente com tijolinhos aparentes, conferindo-lhe um charme rústico e elegante. Os interiores são igualmente encantadores, com diferentes tipos de piso, incluindo granito, pedra Goiânia e madeira. Portas e janelas em madeira e alumínio acrescentam um toque de beleza e sofisticação. Uma característica notável desta residência é a sua eficiência energética, equipada com Inversor Fotovoltaico Growatt, que contribui para a sustentabilidade e economia de energia. Além disso, o sistema de aquecimento de água é duplo, combinando aquecimento elétrico e solar fornece água quente de forma eficiente, com filtro de entrada Europa. A iluminação natural e a ventilação são destaques desta residência, criando um ambiente arejado e luminoso que contribui para o bem-estar dos moradores. Para o lazer, oferece um quiosque incluindo uma churrasqueira que atende o espaço gourmet. Em anexo, encontra-se uma ampla piscina aquecida com cascata e ducha, revestida de azulejo, proporcionando momentos relaxantes e divertidos. Além disso, conta com várias vagas de garagem, sendo três delas cobertas, e um amplo quintal com um belo jardim e paisagismo, criando um ambiente ao ar livre ideal para momentos de lazer e convívio.


Localização
  • Bairro: Jardim João Paulo II
  • Cidade: Presidente Prudente | SP
  • Endereço: Rua Borboletas, 80

Proximidade
Parque do Povo Centro Olímpico.

+ detalhes
  Código: MM0497

• Operação: Comprar
• Tipo: Casa (condomínio)

• Valor: R$ 3.750.000,00
• IPTU: R$ 533,94 (10 parcelas) ou R$ 5.339,43 (à vista)
• Condomínio: R$ 1.500,00 (valor aproximado)

• Área TERRENO: 840,00 m2
• Área CONSTRUÍDA: 445,11 m2

• Salas: 2
OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.

Características: Residenciais
  •   Dormitórios (4)
  •   Suítes (4)
  •   Banheiros (6)
  •   Sala de Estar (2)
  •   Lavabo (1)
  •   Garagem (4)

Localização:
Jardim João Paulo II
Presidente Prudente | SP

Rua Borboletas, 80
R$ 3.750.000,00 Valor para Comprar
OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.
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