Casa Ã venda, na Av. Washington Luiz, nÂº 2496 (Luka Imóveis)

Casa Ã venda, na Av. Washington Luiz, nÂº 2496

Código: MM0603 | Comprar | Comercial |

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Sobre o imóvel

EXCELENTE IMÓVEL PRÓXIMO PRUDENSHOPPING - A/T726 m² A/C390m²

Imóvel localizado nas principais avenidas da cidade, a apenas 200 metros do Prudenshopping, com fácil acesso e excelente visibilidade, ideal tanto para uso residencial como para eventual conversão em imóvel comercial. A residência dispõe de garagem para até quatro veículos e um cômodo auxiliar. Ao entrar no imóvel, encontra-se um hall de entrada com jardim de inverno, seguido por uma ampla sala de estar , sala de TV com varanda e lavabo . Na ala íntima, há três dormitórios do tipo suíte , todos com armários planejados. A cozinha e sala de jantar também contam com armários embutidos, comodidade e funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece uma varanda espaçosa, além de um anexo com dois cômodos, banheiro e área de serviço. O quintal é totalmente calcado , facilitando a manutenção e o uso cotidiano do espaço.

Pontos fortes

Sua localização estratégica, aliada à estrutura ampla e versátil, torna este imóvel uma excelente opção para famílias ou empreendedores que buscam um espaço diferenciado e bem localizado, para transformar e utilizar como comercial.

Observações

Observação Adicional: Existe a possibilidade de agregar ao imóvel principal uma segunda unidade com acesso independente pela Rua Claudionor Sandoval, nº 1205. Este imóvel adicional possui uma área total de 484,00 m², sendo o valor negociável e sujeito a ajuste conforme interesse das partes.

Localização

Bairro: Vila Geni

Cidade: Presidente Prudente | SP

Endereço: Av Washington LuÃz , 2496

Proximidade

PrudenShopping distante 200 metros.

+ detalhes

Código: MM0603

• Operação: Comprar
• Tipo: Comercial

• Valor: R$ 1.500.000,00
• IPTU: R$ 471,29 (10 parcelas) ou R$ 4.712,97 (à vista)

• Área TERRENO: 726,00 m²
• Área CONSTRUÍDA: 390,62 m²

• Salas: 3

OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.