Casa Espaçosa no Parque Higienópolis – Excelente para Clínica, Escritório ou Moradia* (Luka Imóveis)
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Casa Espaçosa no Parque Higienópolis – Excelente para Clínica, Escritório ou Moradia*

Código: DM0029 | Comprar | Casa |


Gestão Patrimonial


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Sobre o imóvel

CASA TÉRREA NO PARQUE HIGIENÓPOLIS - A/T830m² A/C353m².

Ótima residência com grande potêncial para uso comercial, contendo hall de entrada, escritório, lavabo, sala ampla de visita e jantar, sala de home (TV), três (03) suítes com armários (sendo uma (01) com closet), cozinha com armários, despensa, área de serviço com banheiro, estendal, garagem para dois (02) veículos com quarto de despejo. Externo amplo quintal com área de lazer coberta com churrasqueira, balcão, pia, sala de TV, sauna e banheiro.

Pontos fortes

Localização nobre no bairro Higienópolis. Podendo ser adaptado para uso comercial (necessidade de transformação e adaptações conforme cada seguimento). Residência contempla garagem coberta para dois (02) veículos com portão automatizado, existe um portão lateral com a possibilidade e acesso para o quintal (fundos) podendo servir com vagas mais de garagem (descobertas).

​

Observações

*Existe a possibilidade de utilizar o imóvel para fins comerciais. No entanto, para que essa utilização seja permitida de forma regular, poderão ser necessárias adaptações no imóvel e o cumprimento de exigências legais. Essas exigências variam de acordo com o tipo de atividade que será exercida no local e devem atender às normas estabelecidas pelas legislações municipal, estadual e federal. Entre os requisitos possíveis estão adequações estruturais, obtenção de alvarás, licenças específicas e atendimento às normas de segurança, acessibilidade, vigilância sanitária e prevenção contra incêndios, conforme o segmento de atuação pretendido.

Imóvel possui locatário (inquilino), renunciou ao direito de preferência de compra, no entanto para visitar “In loco”, precisa agendar com locatário à sua disponibilidade (dia e hora). 

 

Localização
  • Bairro: Parque Higienópolis
  • Cidade: Presidente Prudente | SP
  • Endereço: Rua Filomeno Antônio Cândido, 251
+ detalhes
  Código: DM0029

• Operação: Comprar
• Tipo: Casa

• Valor: R$ 1.180.000,00
• IPTU: R$ 426,14 (10 parcelas)

• Área TERRENO: 830,00 m2
• Área CONSTRUÍDA: 353,86 m2

• Salas: 3
OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.
Características: Residenciais
  •   Dormitórios (3)
  •   Suítes (3)
  •   Banheiros (5)
  •   Sala de Estar (3)
  •   Garagem (2)

Localização:
Parque Higienópolis
Presidente Prudente | SP
Rua Filomeno Antônio Cândido, 251
R$ 1.180.000,00 Valor para Comprar
OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.
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