Excelente Terreno Comercial em Localização Privilegiada - A/T1300m² Terreno comercial estrategicamente localizado na Av. Brasil, nº 1339, em região central altamente valorizada e de grande fluxo. Situado ao lado do Poupatempo, em frente ao terminal rodoviário e próximo ao Hotel Ibis, garantindo visibilidade e fácil acesso. Com aproximadamente 1300 m², o imóvel se destaca por sua topografia em declive, que proporciona excelente aproveitamento construtivo. Essa característica permite a implantação de subsolo ideal para estacionamento, possibilitando a criação de diversas vagas de garagem, agregando ainda mais valor ao projeto. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial com alto potencial de valorização e riqueza para diferentes tipos de empreendimento.
Existe potencial para desmembramento da área em fração menor, condicionado à realização de estudos técnicos, à aprovação pelos órgãos competentes e à validação de viabilidade econômica.