PrÃ©dio comercial Ã venda, no Jardim Estoril (Luka Imóveis)

PrÃ©dio comercial Ã venda, no Jardim Estoril

Código: MM0662 | Comprar | Comercial |

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Sobre o imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial de alto potencial, localizado nas regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Jardim Estoril, na Rua Praia Grande, nº 175. O imóvel possui 297 m² de terreno e uma ampla área construída de 497 m² , distribuída de forma inteligente e funcional, tendo sido projetada especialmente para o ramo de alimentação, em especial para o funcionamento de uma panificadora de grande porte (Roma). Além disso, o piso superior foi planejado para a instalação de uma pizzaria ou restaurante , contando com toda a infraestrutura e integração necessária com a operação da panificadora, possibilitando a diversificação das atividades.

Pontos fortes

O prédio se destaca por sua excelente localização, fácil acesso, grande visibilidade comercial (esquina) e por estar inserido em uma região consolidada, cercada por áreas residenciais e comerciais, características que favorecem o fluxo de clientes e o desenvolvimento de diversos segmentos empresariais.

Diferenciais do investimento:

Imóvel comercial de esquina estratégica e de fácil acesso;
Estrutura pronta para o segmento alimentar; panificadora;
Possibilidade de ampliação das atividades comerciais;
Construção sólida e funcional; diversos segmentos;
Região valorizada e em constante crescimento;
Excelente potencial de valorização patrimonial;

Observações

Garantia de receita por meio de contrato de locação com prazo de permanência de 10 anos , proporcionando segurança e previsibilidade ao investidor. Renda imediata , com locação já solicitada; Uma oportunidade rara para quem busca um patrimônio sólido, aliado à geração de renda recorrente e excelente perspectiva de valorização. Entre em contato (18-3199-1500 Marcos) para obter mais informações e agendar uma visita.

Localização

Bairro: Jardim Estoril

Cidade: Presidente Prudente | SP

Endereço: Rua Praia Grande, 175

Proximidade

Panificadora Roma

+ detalhes

Código: MM0662

• Operação: Comprar
• Tipo: Comercial

• Valor: R$ 950.000,00
• IPTU: R$ 301,47 (10 parcelas) ou R$ 3.014,70 (à vista)

• Área TERRENO: 297,00 m²
• Área CONSTRUÍDA: 497,00 m²

OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.

Localização:
Jardim Estoril
Presidente Prudente | SP
Rua Praia Grande, 175

R$ 950.000,00 Valor para Comprar

OBS: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração.

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