
TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL - Área 16.809m² Em uma área privilegiada de 16.809m², este terreno comercial e residencial destaca-se pela excelente localização e topografia privilegiada, situado de esquina e oferecendo amplo potencial para diversos tipos de empreendimentos, como condomínios verticais ou horizontais, barracões industriais e comércios em geral. O imóvel já conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, guia e calçada, comodidade e valorização imediata. Inserido em uma região estratégica, encontra-se no jardim Barcelona e próximo aos bairros consolidados como​​​​ São Matheus, São Lucas e São Sebastião, além de fácil acesso à Avenida Paulo Marcondes e Jk. Há ainda a possibilidade de desmembramento da área em lotes menores, mediante consulta, ampliando as oportunidades de investimento e adequação a diferentes projetos.